Rezidence

Palác Dlouhá byl vždy místem, které dokázalo mistrně spojit dvě zdánlivě odlišné funkce domu. Obchodní a soukromou. Obchodní pasáží vstupovali odnepaměti do vyšších pater jak nájemníci bydlící v překrásně situovaných bytech, tak zaměstnanci mající zde své kanceláře. Zachování této plurality bylo jedním ze záměrů, s nímž k rekonstrukci domu přistoupil i investor, společnost FIM Group. Sedmipodlažní stavba tedy i dnes nabízí vedle obchodních prostor na 46 bytů a 15 ateliérů o velikostech od 53 m² (ideální pro zařízení 2+kk), po velkorysé byty (280 m² – dispozičně řešené coby 6+kk). Ve většině jednotek ve vyšších patrech jsou terasy i klasické balkóny. Z bytů ve vyšších patrech se také otevírá výhled přes střechy sousedních domů na Pražský hrad. Samozřejmostí bude recepce s ostrahou a bezpečnostní kamerový systém.

Vyberte si ze seznamu našich prostorů, nebo použijte interaktivní model budovy.

Jednotka Typ Podlaží Dispozice Velikost m² Terasa/Balkón m² Status Plán Cena Kč
A 2.1 Ateliér 2NP 3+KK 154.3 4.7
pronajato
PDF
A 2.3 Ateliér 2NP 1+KK 66.1 --
není k dispozici
PDF
A 3.1 Ateliér 3NP 3+KK 159.7 2.0
není k dispozici
PDF
A 5.4 Ateliér 5NP 1+KK 48.5 --
prodáno
PDF
B 2.1 Ateliér 2NP 1+KK 50.8 --
prodáno
PDF
B 2.2 Ateliér 2NP 1+KK 49.8 --
prodáno
PDF
B 2.3 Ateliér 2NP 2+KK 68.5 --
prodáno
PDF
B 2.4 Ateliér 2NP 1+KK 56.2 4.1
prodáno
PDF
B 2.5 Ateliér 2NP 2+KK 66.5 --
není k dispozici
PDF
B 3.1 Ateliér 3NP 2+KK 49.3 --
prodáno
PDF
B 3.3 Ateliér 3NP 2+KK 68.8 --
prodáno
PDF
B 3.4 Ateliér 3NP 2+KK 54.7 --
prodáno
PDF
B 3.5 Ateliér 3NP 2+KK 66.7 --
prodáno
PDF
B 4.1 Ateliér 4NP 2+KK 55.3 --
prodáno
PDF
B 4.2 Ateliér 4NP 2+KK 88.3 --
prodáno
PDF
B 4.3 Ateliér 4NP 2+KK 54.6 --
prodáno
PDF
B 5.3 Ateliér 5NP 2+KK 71.8 12.0
prodáno
PDF
C 2.1 Ateliér 2NP -- 249.0 7.0
není k dispozici
PDF
C 2.2 Ateliér 2NP -- 74.2 --
není k dispozici
PDF
C 3.2 Ateliér 3NP 2+KK 78.1 --
není k dispozici
PDF
C 3.3 Ateliér 3NP -- 196.7 --
není k dispozici
PDF
C 4.1 Ateliér 4NP 3+KK 116.7 --
prodáno
PDF
C 4.2 Ateliér 4NP 1+KK 34.7 --
prodáno
PDF
C 4.3 Ateliér 4NP 2+KK 86.2 --
volný
PDF
C 4.4 Ateliér 4NP 1+KK 41.7 --
prodáno
PDF
C 5.2 Ateliér 5NP 2+KK 75.8 --
prodáno
PDF
D 2.1 Ateliér 2NP 5+KK 236.9 31.9
prodáno
PDF
D 2.2 Ateliér 2NP 2+KK 70.8 --
prodáno
PDF
D 3.1 Ateliér 3NP 5+KK 138.5 --
prodáno
PDF
D 4.2 Ateliér 4NP 2+KK 55.0 15.6
prodáno
PDF
D 4.3 Ateliér 4NP 2+KK 69.3 --
prodáno
PDF
D 7.1 Ateliér 7NP -- 247.5 --
prodáno
PDF
E 5.1 Ateliér 5NP 1+KK 29.1 --
prodáno
PDF
A 2.2 Byt 2NP 4+KK 193.5 4.8
není k dispozici
PDF
A 3.2 Byt 3NP 4+KK 263.2 --
není k dispozici
PDF
A 4.1 Byt 4NP 4+KK 166.0 --
rezervovaný
PDF
A 4.2 Byt 4NP 3+KK 147.1 --
prodáno
PDF
A 4.3 Byt 4NP 2+KK 55.3 --
prodáno
PDF
A 4.4 Byt 4NP 1+KK 54.9 --
prodáno
PDF
A 5.1 Byt 5NP 4+KK 165.3 --
rezervovaný
PDF
A 5.2 Byt 5NP 3+KK 130.9 --
volný
PDF
A 5.3 Byt 5NP 2+KK 53.0 --
prodáno
PDF
A 6.1.1 Byt 6NP 5+KK 165.5 --
prodáno
PDF
A 6.1.2 Byt 6NP 5+KK 115.9 73.0
prodáno
--
A 6.1.3 Byt 6NP 5+KK 52.4 63.2
prodáno
PDF
A 6.2 Byt 6NP 3+KK 163.5 --
prodáno
PDF
B 3.2 Byt 3NP 4+KK 149.4 --
prodáno
PDF
B 4.4 Byt 4NP 2+KK 71.9 --
prodáno
PDF
B 4.5 Byt 4NP 1+KK 51.7 --
prodáno
PDF
B 4.6 Byt 4NP 2+KK 62.3 --
prodáno
PDF
B 5.1 Byt 5NP 3+KK 116.5 --
prodáno
PDF
B 5.2 Byt 5NP 4+KK 114.9 --
prodáno
PDF
B 5.4 Byt 5NP 1+KK 53.5 --
prodáno
PDF
B 6.1 Byt 6NP 3+KK 116.9 --
prodáno
PDF
B 6.2 Byt 6NP 4+KK 148.0 --
volný
PDF
B 6.3 Byt 6NP 3+KK 126.9 --
prodáno
PDF
B 7.1 Byt 7NP 3+KK 101.1 25.6
prodáno
PDF
B 7.2 Byt 7NP 3+KK 130.2 21.5
prodáno
PDF
B 7.3 Byt 7NP 3+KK 106.2 23.7
prodáno
PDF
B 8.1 Byt 8NP 5+KK 235.0 45.7
prodáno
PDF
C 3.1 Byt 3NP 3+1 115.4 --
prodáno
PDF
C 5.1 Byt 5NP 4+KK 149.2 --
volný
PDF
C 5.3 Byt 5NP 2+KK 86.6 --
prodáno
PDF
C 6.1 Byt 6NP 3+KK 123.0 --
prodáno
PDF
C 6.2 Byt 6NP 2+KK 72.2 --
prodáno
PDF
C 6.3 Byt 6NP 2+KK 86.4 --
prodáno
PDF
C 7.1 Byt 7NP 2+KK 81.4 6.4
prodáno
PDF
C 7.2 Byt 7NP 2+KK 89.0 24.9
prodáno
PDF
C 7.3 Byt 7NP 2+KK 86.2 --
prodáno
PDF
C 8.1 Byt 8NP 4+KK 247.2 --
prodáno
PDF
D 3.2 Byt 3NP 2+KK 70.6 --
prodáno
PDF
D 4.1 Byt 4NP 4+KK 195.9 --
prodáno
PDF
D 5.1 Byt 5NP 4+KK 252.9 29.2
prodáno
PDF
D 6.1 Byt 6NP 6+KK 285.1 --
prodáno
PDF
D 8.1 Byt 8NP -- 207.3 51.3
prodáno
PDF

Dispoziční řešení bytu je jedním z nejdůležitějších faktorů, podle nichž si vybíráme své budoucí bydlení. Každý z nás má jiné nároky a kde jednomu zeď skvěle vyhovuje, druhému překáží, stejné je to s koupelnou, kuchyní a ložnicí. Navrhnout byt tak, aby odpovídal nárokům všem svým budoucím majitelům, je snahou každého architekta i investora. Bohužel prakticky nemožnou. Naštěstí existuje způsob, jak zajistit, aby budoucí domov, kancelář nebo ateliér vyhovoval doslova každému – jmenuje se Shell & Core.

Prodej bytů ve stavu Shell & Core, ve světě poměrně běžný, v Česku ovšem využívaný velmi zřídka, znamená, že každý prodávaný prostor je zákazníkovi nabízen v hrubém stavu bez jakýchkoliv nevynucených příček a zdí, včetně nových vstupních dveří, replik původních nebo repase stávajících oken a přivedení nových rozvodů i médií na hranici bytu. Příčky a zdi jsou v bytech vystavěny až po koupi, a to v místech, v jakých budou nejlépe vyhovovat novým majitelům. Jednoduše ideální řešení, souhlasíte?

Skloubit historické hodnoty budovy s požadavky na moderní bydlení a vysoké nároky klientů, to byl hlavní záměr, s nímž se přistupovalo k rekonstrukci Paláce Dlouhá. Částečně se problém podařilo vyřešit díky Shell & Core řešení, přesto před inženýry a projektanty stálo mnoho dalších úkolů a překážek, jak rehabilitovat architektonické kvality objektu, dát vzniknout nadstandardně řešeným bytům, ateliérům a obchodním prostorům, a přitom paláci neubrat nic na jeho historické hodnotě. Z hlediska interiéru šlo vlastně o kompletní přestavbu, ve které bylo změněno vše mimo zdí chráněných památkáři. Fasádě i střeše pak nejmodernější materiály dodaly lesk, jaký měly před osmdesáti lety. Pro příklad, jak citlivě museli architekti balancovat na hraně mezi oběma póly, se stačí projít přístupnými částmi domu. Původní jsou například dřevěná madla schodišťových zábradlí, kompletně repasovaná byla okna nebo unikátní osvětlovací světlíky v pasáži. Naopak zcela nově je vyřešeno atypické nepřímé osvětlení nebo obklady pilířů přírodním kamenem.

Zajistili jsme pro Vás maximálně komfortní servis při procesu projednání, schválení a čerpání hypotéky za asistence těch nejlepších v tomto oboru.

Finanční servis bude zajišťovat jak domácím, tak zahraničním klientům LBBW Bank CZ a.s., člen silné německé finanční skupiny LBBW.

LBBW je zároveň největší zemskou bankou v Německu a jednou z největších německých bank vůbec.

Na českém trhu má tato banka vynikající reference a je vyhlášená svým klientsky přívětivým přístupem, za který získala v roce 2011 ocenění třetí Klientsky nejpřívětivější banka roku.

LBBW

Kontakt:

Marcela Dršťáková

+420 602 61 91 13
+420 233 233 306
marcela.drstakova@lbbw.cz
www.lbbw.cz

Václavské náměstí 795/40
110 00 Praha 1